CENTRAL PARK PLAZA
О проекте CENTRAL PARK PLAZA
Central Park Plaza в Дубае
Девелоперское подразделение холдинга Meraas анонсировало запуск нового комплекса Central Park Plaza в Дубае, ОАЭ. Проект возводится в престижном районе эмирата – City Walk, рядом с одноименной большой торговой площадью. В его состав войдут квартиры с 1–4 спальнями, таунхаусы с 4 спальнями, а также ультрапремиум-пентхаусы с 5 спальнями.
Общая площадь жилых объектов варьируется от 81 до 877 м². При покупке квартиры на этапе котлована в Central Park Plaza цена от застройщика составит 2,73 млн AED (743 50 $). Стартовая стоимость таунхауса – 19,5 млн AED (5,3 млн $). Купить пентхаус в Central Park Plaza можно по цене от 31,72 млн AED (8,64 млн $). Срок сдачи проекта в эксплуатацию назначен на III квартал 2027.
Central Park Plaza в City Walk
Новый комплекс находится рядом с крупной транспортной развязкой. Из здания можно за считанные минуты выехать на шоссе Sheikh Zayed Road, которое идет вдоль побережья Персидского залива. В пределах 15 минут ходьбы находятся:
- концертная площадка Coca-Cola Arena;
- оранжерея The Green Planet, где под стеклянным куполом обитают птицы, рептилии и ленивцы;
- торговая площадь City Walk;
- торговый центр Galleria Mall;
- медицинский центр Smart Salem;
- университет Canadian University;
- несколько автобусных остановок;
- кафе и рестораны.
За 25 минут можно пешком добраться к станции метро Burj Khalifa. Расстояние от комплекса до района Downtown Dubai составляет 4 км. В центр города можно доехать на общественном транспорте или личном авто.
Детали проекта
Недвижимость в Central Park Plaza
Преимущества
Комплекс, состоящий из 2 высотных башен с общим подиумом, станет заключительным проектом в престижном зеленом комьюнити Central Park. Из здания будет прямой выход к живописной парковой зоне, а подиум украсят пышные ландшафтные сады. На первом этаже будет вестибюль с зоной отдыха и консьерж-сервисом. Резидентам будет доступен широкий спектр премиальных удобств, в числе которых:
- пейзажный бассейн;
- затененный бассейн и игровая площадка для детей;
- библиотека;
- комната для просмотра медиаконтента;
- игровая комната и комната отдыха;
- зал для проведения мероприятий;
- коворкинг-зона;
- беговая дорожка;
- фитнес-центр;
- спа-зона и сауна;
- площадка для йоги и медитации;
- открытые корты для спортивных игр.
Квартиры в Central Park Plaza
Апартаменты в Central Park Plaza представлены в 4 вариантах планировок. Площадь варьируется от 81 до 271 м². В каждой резиденции будет:
- 1 или 3 балкона;
- прихожая;
- гостиная в одном помещении с обеденной зоной;
- кухня открытого типа с барной стойкой или кухонным островом;
- 1–4 спальни со встроенным шкафом или гардеробной;
- 1–4 санузла;
- прачечная;
- комната для персонала (в апартаментах с 3 и 4 спальнями).
Таунхаусы в Central Park Plaza
Всего в новом комплексе представлено 6 таунхаусов площадью 534–536 м². Среди особенностей планировки:
- прихожая с дзен-садом за стеклом;
- демонстрационная открытая кухня, объединенная со столовой и гостиной;
- рабочая закрытая кухня;
- прачечная;
- комната для прислуги;
- кладовая;
- большая терраса;
- 4 просторные спальни;
- 4 балкона.
Пентхаусы в Central Park Plaza
К покупке в проекте доступно 4 ультрапремиум-пентхауса площадью от 670 до 877 м². В их планировках предусмотрены:
- лобби с гостевым санузлом;
- учебная комната;
- большая столовая с открытой кухней;
- отдельная рабочая кухня;
- многофункциональная комната с балконом;
- прачечная;
- комната для хранения;
- комната для прислуги;
- 5 спален с ванными комнатами, платяными шкафами или гардеробными;
- 3 балкона.
Central Park Plaza в City Walk
Сегодня подходящий момент, чтобы купить недвижимость в Central Park Plaza для инвестиций. Пока здание строится, квартиры и таунхаусы можно оплачивать в рассрочку. К моменту завершения работ стоимость объекта может вырасти до 20–30% от первоначальной. Инвесторам стоит учитывать ежегодное увеличение стоимости жилья в Дубае. Прогнозируемый рост цен в эмирате на 2023 год составляет 13,5%.
Недвижимость в новом комплексе отлично подойдет для сдачи в аренду. Здание находится в привлекательном зеленом районе с хорошей инфраструктурой, рядом с центром города. Средний показатель рентабельности недвижимости в City Walk составляет 8,7% годовых. В III квартале текущего года начальная стоимость аренды составляет здесь 160 000 AED (43 500 $) в год.
City Walk – это настоящий оазис в самом сердце Дубая. Район отличается обилием парков и ландшафтных садов. При этом до центра эмирата можно добраться за 5–10 минут. Здесь отлично развита инфраструктура: есть медицинские клиники, торговые центры, супермаркеты, пешеходные аллеи и многое другое.
